根据示范基地的区位资源、土地资源、植物资源及环境资源的特点，对园区进行准确的市场定位，把生态农业与旅游设计相结合，以GIS技术为支撑，完成了观光生态农业示范园的总体规划。选择典型茶园小区，进行了茶叶优质高产的叶面肥施用和其它施肥技术的研究，建立起适合当地条件的茶叶优质高产施肥模式。根据对杨梅的树体生长观察、土壤诊断和施肥试验的结果，提出了“修剪为关键、施肥为重点、化控为辅助”的杨梅连年丰产优质生产的栽培管理原则。根据园区土壤和当地气候条件，成功引种了珙桐、鹅掌楸、佛顶珠桂花等名贵树种。另外，在当地茶园发现了一种特殊的茶树株型。经过三年的研究与示范建设，已建立起观光生态农业园区建设的综合配套技术体系，示范园区已形成了“松盖顶，杉拦腰，竹满坞，茶护麓”的良好生态结构。